杨浦区地段最好、最有发展前景的地方，是东外滩。
东外滩板块是指西起大连路，东至复兴岛，北抵平凉路，南达黄浦江的区域，即杨浦大桥两侧、滨江绿化带和复兴岛地区。这里原本是工业区，云集着很多的厂房和棚户建筑，在大多数人看来都不是一个适宜居住的好地方，所以，很长时间内被人们所忽略。
但是随着上海金融中心、航运中心建设，东外滩迅速以外滩第一站成为申城的一大热点，也顺理成章地成为了杨浦区最具地理价值以及上海中心城区最具升值潜力的地段之一，被誉为未来的温哥华斯坦利森林。随着上海的不断发展，东外滩已然成为黄浦江核心段崛起的新星，将与外滩源、北外滩、南外滩融为一体，构成了一条立体的浦江风景线。
概要与展望
位于杨浦区南部滨江的东外滩依傍上海的母亲河黄浦江，地处秦皇岛路、大连路以东，平凉路以南或东南，黎平路以西的范围内，即杨树浦，因横贯整个区域的杨树浦路而得名。而东侧的黄浦江再次呈U形大转弯，形成了杨浦区三面环水的滨江地脉特征。黄浦江岸线在杨浦区内长达15.5公里，是上海中心城区中黄浦江岸线最长的区，而其中的南段则被称为东外滩。
东外滩相比其他外滩板块，发展较为滞后，主要原因在于板块内拥有大量棚户聚集区，私房较多，不易拆除，各类工厂也较多，从而制约了区域的发展。随着杨浦近几年产业结构的调整，许多工厂已陆续搬迁，还有一些拥有百年文明的老厂房仍然保留着。这些都将成为杨浦滨江区“东外滩”开发建设的最大资源，这里不久将产生下一批知识性豪宅与高档滨江旅游带。
翡丽甲第小区和翡丽云邸。
根据上海市房产局官方资料，目前均价最贵的是翡丽甲第小区和翡丽云邸，均价为17万多快接近18万了。
杨浦区，隶属上海市，位于上海中心城区东北部。